Sistemi Editoriali: Edilizia

Oggetto della trattazione sono: le strutture edilizie in elevazione, fuori terra; gli orizzontamenti; le membrature edilizie c

Una guida alla pianificazione urbanistica e alla disciplina dell'attività edilizia: gli ampi riferimenti dottrinali e giurisprudenziali ed il continuo confronto con la normativa regionale offrono al lettore una panoramica organica della materia. Il volume tiene conto delle importanti modifiche derivanti dai Testi Unici in materia di esproprio (D.P.R. 321/2001) e in materia edilizia (D.P.R. 380/2001), nonché della legge di conversione del D.L. 269/2003 (maxi-decreto sul condono edilizio). Il testo dedica particolare attenzione all'evoluzione della legislazione nazionale e regionale, anche alla luce delle più recenti sentenze della Corte Costituzionale. Il Cd Rom allegato al volume contiene una completa e ricca banca dati.

Il volume affronta dal punto di vista scientifico, tecnico e giuridico i problemi riguardanti sia la progettazione e la prevenzione del pericolo incendio sia le tecniche di intervento, fornendo all'operatore una serie di informazioni fondamentali sulla valutazione del rischio incendio e dei correlati fenomeni fisico-chimici, le misure atte ad evitarne l'insorgenza, la reazione al fuoco delle più comuni sostanze solide combustibili, l'analisi delle cause di incendio, il rischio fumi e le protezioni adottabili, gli effetti termici delle fiamme e del calore sui materiali e le strutture. Chiude il volume un'esposizione delle principali norme e disposizioni in materia, consultabili anche sul CD-ROM allegato.

Nel sistema delineato dal D.P.R. n. 380 del 2001, l'esatta qualificazione degli interventi edilizi costituisce il presupposto indispensabile per stabilire quale disciplina applicare: se una determinata opera possa essere realizzata liberamente, se occorra la presentazione della denuncia di inizio attività o sia soggetta al rilascio del permesso di costruire. Ma anche aspetti essenziali come l'onerosità o la gratuità, l'applicazione delle misure demolitorie e di quelle penali, le conseguenze in caso di esecuzione di difformità dal titolo, dipendono in realtà dalla corretta qualificazione di ciò che concretamente si realizza, piuttosto che dal titolo abilitativo utilizzato. Il testo, dopo aver analizzato le diverse casistiche di interventi ed i relativi provvedimenti autorizzativi, dedica particolare attenzione al mutamento di destinazione d'uso. Gli argomenti sono affrontati alla luce della normativa regionale e dei più recenti contributi della dottrina e della giurisprudenza. Il volume si propone di offrire uno strumento operativo organico, ma allo stesso tempo agile, per orientare tutti coloro che "adoperano" la materia edilizia nell'applicazione della normativa vigente e nella soluzione delle problematiche maggiormente ricorrenti.

Il testo, dopo aver analizzato il problema del riuso urbano, si concentra sulle difficoltà applicative della legge 457/1978 (attuazione dei piani o dei programmi di recupero) nei piccoli comuni e sull'utilizzo, sempre più frequente, della ristrutturazione edilizia quale strumento migliore per l'attuazione di una politica della riconversione urbana. L'opera individua i titoli abilitativi (permesso di costruire/denuncia d'inizio attività) necessari per l'esecuzione degli interventi di ristrutturazione, i termini di inizio e di ultimazione dei lavori e il regime sanzionatorio amministrativo e penale.

Il testo, dopo aver formulato un inquadramento metodologico della materia ed aver introdotto le patologie ricorrenti nelle strutture in elevazione, si sofferma a considerare: i fattori geologici e geotecnici più rilevanti in tale contesto; le attività di monitoraggio sugli edifici in cemento armato compresi i controlli sul calcestruzzo; le attività di monitoraggio sugli edifici in muratura compresi i controlli puntuali; l'evoluzione nel tempo delle lesioni e dei dissesti nelle strutture. L'ultimo capitolo del volume considera le tipologie più comuni di indagini sul terreno e sulle strutture di fondazione, in particolare: i sondaggi geognostici, le prove penetrometriche dinamiche e statiche e quelle S.P.T., nonché le tomografie elettriche.

Scopo del volume è illustrare il processo manutentivo e di riqualificazione edilizia e urbana, nelle sue fasi di conoscenza e modifica, programmazione e attuazione dell'intervento, integrandolo nella realtà oggetto di conservazione. I casi pratici riportati, basati su modelli normalizzati e accettati dal mondo scientifico (U.N.I.), sono il risultato di ricerche maturate all'interno di corsi per formazione presso il CORITED (Consorzio di Ricerca e formazione sulle Tecnologie Edilizie) o di lavori redatti all'Università di Napoli presso la Facoltà di Architettura per essere poi sviluppati nel laboratorio di L.R.R.M. (Laboratorio di Riqualificazione Riuso e Manutenzione).

Le pagine del volume, partendo dai canoni dell'etologia e dell'olismo, presentano al lettore una nuova concezione ideativa e realizzativa della costruzione, esaminata fino ai minimi dettagli dell'arredo. Il libro tratta le tematiche dell'edilizia sostenibile e dell'architettura bio-ecologica, della reattività agli ambienti confinati, ai materiali da costruzione, alla triboelettricità, ai colori e alla luce, delle soluzioni edili e impiantistiche conformi, dell'asservimento tecnologico integrato (dalla home alla building automation e alla telepresenza immersiva virtuale). L'opera è corredata al termine di ogni capitolo di una consistente bibliografia internazionale e di indirizzi web.

La progettazione dei "punti vendita" è oggi in continua evoluzione nel sistema di produzione industriale. L'evoluzione tecnico-informatica degli ultimi vent'anni ha innovato i risultati della produzione industriale, condizionando profondamente il settore del mobile e dell'arredamento, finanche superando il rapporto tradizionale intercorso tra progettazione, produzione, distribuzione, vendita, consumo e smaltimento-riciclaggio. Pertanto le nuove scuole di design, che affrontano il tema del rapporto sistema-prodotto sulla base di una innovazione ad alto contenuto di design, integrano alla lettura tecnicistica del percorso tecnologie, funzioni e prestazioni un nuovo codice di interpretazione semantica costituito da linguaggi, messaggi e significati.

Il volume costituisce una guida operativa al software Pregeo 10 per l'approvazione automatica e la contestuale registrazione nelle banche dati catastali degli atti di aggiornamento del catasto dei terreni e la cui novità sostanziale, rispetto alle precedenti versioni della procedura, verte sulle verifiche di approvabilità dell'atto, oggi totalmente eseguite dal software in modo da assicurare il professionista, in caso di esito positivo, che l'atto, redatto su un estratto di mappa rilasciato dall'Ufficio, al momento della presentazione in catasto sarà sicuramente registrato con modalità automatiche. Il CD-Rom allegato al testo contiene, oltre a una esaustiva raccolta di normativa, istruzioni e circolari in materia catastale, file relativi a esempi di rilievo completamente svolti, con allegati estratti di mappa originali, libretti delle misure, proposte di aggiornamento, attestati di approvazione. Il software Pregeo 10 è scaricabile, grazie a un link, dal sito dell'Agenzia del territorio. Per i suoi contenuti, il volume costituisce un valido elemento di sussidio per coloro che sono chiamati a operare in questo settore, principalmente per la platea dei liberi professionisti che devono predisporre gli atti di aggiornamento da presentare all'ufficio provinciale, e anche per il personale dipendente della stessa Agenzia del territorio, nonché per i tecnici degli Enti locali che saranno chiamati ad assumere le funzioni in materia di conservazione dei catasti.