Libri di Antonio Iovine

Dal 2 gennaio 2015, l'unica procedura informatica utilizzabile per la predisposizione degli atti di aggiornamento cartografico è la nuova versione di PREGEO 10.6.0, un sistema che supera quello precedente, basato sulle varie tipologie degli atti, ed è in grado di riconoscere in automatico le variazioni catastali, impostando la proposta di aggiornamento e il modello per il trattamento dei dati censuari in forma guidata. Consapevoli delle difficoltà insite nell'adozione della procedura e forti della loro esperienza in materia, gli autori, con questa III edizione del volume aggiornata e ampliata, forniscono, oltre che una guida operativa al software, un valido strumento per quanti - liberi professionisti, dipendenti dell'Agenzia, tecnici degli Enti locali - operino nel settore catastale. Al testo è allegato un CD-ROM contenente la principale normativa e le disposizioni di prassi catastale, una copia del software PREGEO 10.6.0, nonché il richiamo ad alcuni esempi di rilievo catastale, svolti all'interno del volume, e i vari allegati.

La nuova edizione de "La professione del Geometra", si è resa necessaria per i grandi cambiamenti normativi intervenuti negli

Il testo, dopo un'introduzione al processo di formazione ed evoluzione della normativa e prassi in materia di conservazione del catasto edilizio urbano, si occupa dell'automazione delle procedure di aggiornamento degli archivi catastali. In particolare, nel descrivere le funzioni del software Docfa, per le dichiarazioni delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e di variazione nello stato, consistenza e destinazione delle unità immobiliari censite, è aggiornato al provvedimento del 15 ottobre 2009 del Direttore dell'Agenzia del territorio attraverso cui è stata approvata la versione 4 della procedura Docfa. Questa nuova edizione del testo tiene conto, inoltre, delle variazioni intervenute nella normativa e prassi catastale sia in materia di decentramento dei servizi catastali ai Comuni sia di revisione degli estimi. Il CD-Rom allegato contiene, oltre ad una esaustiva raccolta della normativa e della prassi ministeriale nel settore, file relativi ad esempi pratici di documenti di aggiornamento prodotti con il software Docfa 4 (oltre che in formato compresso per la presentazione agli sportelli degli uffici del territorio, anche in formato PDF), scaricabile, grazie a un link, dal sito dell'Agenzia del territorio. Per i suoi contenuti, il testo costituisce un valido elemento di sussidio al tecnico libero professionista esterno all'ufficio, al personale tecnico di Enti Pubblici che necessitino di produrre aggiornamenti degli immobili di proprietà della propria Amministrazione.

Quest'opera nasce per soddisfare l'accresciuto interesse di cittadini, professionisti e imprese per la verifica della congruit

Il volume costituisce una guida operativa al software Pregeo 10 per l'approvazione automatica e la contestuale registrazione nelle banche dati catastali degli atti di aggiornamento del catasto dei terreni e la cui novità sostanziale, rispetto alle precedenti versioni della procedura, verte sulle verifiche di approvabilità dell'atto, oggi totalmente eseguite dal software in modo da assicurare il professionista, in caso di esito positivo, che l'atto, redatto su un estratto di mappa rilasciato dall'Ufficio, al momento della presentazione in catasto sarà sicuramente registrato con modalità automatiche. Il CD-Rom allegato al testo contiene, oltre a una esaustiva raccolta di normativa, istruzioni e circolari in materia catastale, file relativi a esempi di rilievo completamente svolti, con allegati estratti di mappa originali, libretti delle misure, proposte di aggiornamento, attestati di approvazione. Il software Pregeo 10 è scaricabile, grazie a un link, dal sito dell'Agenzia del territorio. Per i suoi contenuti, il volume costituisce un valido elemento di sussidio per coloro che sono chiamati a operare in questo settore, principalmente per la platea dei liberi professionisti che devono predisporre gli atti di aggiornamento da presentare all'ufficio provinciale, e anche per il personale dipendente della stessa Agenzia del territorio, nonché per i tecnici degli Enti locali che saranno chiamati ad assumere le funzioni in materia di conservazione dei catasti.

Nel testo sono trattati in una forma sintetica, ma esaustiva, tutte le principali tematiche dell'estimo e della topografia che, quotidianamente, ricorrono nell'attività del geometra. In particolare per quanto concerne l'estimo, sono stati riassunti i principi generali della materia, i criteri e le metodologie da adottare per la valutazione degli immobili urbani, dei beni rustici e forestali, degli opifici e delle altre costruzioni industriali, nonché le problematiche dell'estimo legale, con riferimento anche alla stima delle servitù e delle indennità di espropriazione per pubblica utilità. In considerazione della rilevante importanza ed incidenza nell'attività del geometra delle tematiche catastali, queste sono state ampiamente sviluppate sia ai fini dell'illustrazione generale della natura e dei contenuti del sistema estimale ed inventariale del catasto, sia per la descrizione delle procedure e della prassi di predisposizione, da parte del professionista, con riferimento alla versione DOCFA 4 del software reso disponibile dall'Agenzia del Territorio per l'aggiornamento del catasto edilizio urbano. La sezione dedicata alla topografia tratta tutte le operazioni concernenti le misure topografiche, il rilievo planimetrico ed altimetrico e, in particolare, i criteri e la prassi, secondo la normativa catastale per la predisposizione dei tipi di frazionamento e mappali con la procedura PREGEO 10, (software per l'aggiornamento degli atti del catasto dei terreni di recente introduzione).

Un'opera in tre volumi che tratta tutte le principali tematiche dell'estimo e della topografia che ricorrono nell'esercizio della professione del geometra. Per quanto concerne l'estimo, sono riassunti i principi della materia, i criteri e le metodologie da adottare nella valutazione degli immobili urbani, dei beni rustici e forestali, delle costruzioni industriali, nonché le problematiche dell'estimo legale, con riferimento alla stima delle servitù e delle indennità di espropriazione per pubblica utilità. La sezione dedicata alla topografia tratta le operazioni concernenti le misure topografiche, il rilievo planimetrico e altimetrico e i criteri e la prassi per la predisposizione dei tipi di frazionamento e mappali con la procedura Pregeo.