Architettura e Design

Il nuovo santuario mariano di Roma accanto a quello più antico di Santa Maria Maggiore": così Giovanni Paolo II ha definito il santuario della Madonna del Divino Amore. Dal 1740, anno del primo miracolo, innumerevoli pellegrini qui ravvivano la loro fede invocando l'intercessione della Vergine. Il santuario è stato inserito negli itinerari ufficiali per il pellegrinaggio dell'Anno Santo.

Un viaggio da nord a sud tra le più belle boutique italiane che raccontano, attraverso le loro vetrine, la storia della moda e i cambiamenti di una società in costante evoluzione. Quel che resta del passato e ciò che cambia, i gusti delle generazioni che dietro e davanti a quelle vetrine si sono succedute, le tendenze, le provocazioni, la creatività, ma anche la classicità e la tradizione del bello e ben fatto si traducono in diciotto capitoli dedicati a chi, tutti i giorni, interpreta i sogni della gente in cambio di emozioni.

La proposta espositiva di Made4Ceramics - Ceramica Terra Cultura - si basa sulla certezza che il futuro delle costruzioni in Europa e nel mondo è sicuramente non più legato alla vendita e al consumo tout court, ma alla ricerca di prodotti che abbiano una forte attenzione alla filiera produttiva e sappiano proporsi con un'innovazione costante. Aziende e progettisti devono mettere in campo prodotti, applicazioni e servizi, capaci di dialogare intensamente con le diverse culture costruttive, formative, comunicative del pianeta. Attraverso 2 mostre storiche, 45 best practices, 12 proposte specifiche di architetti internazionali, 5 installazioni di artisti, 3 importanti centri di formazione, 3 laboratori esperienziali, e con 4 giorni di intenso dibattito e conferenze pubbliche, Made4Ceramics - Ceramica Terra Cultura - vuole educare e portare alla visione del pubblico il mondo che ci apprestiamo a costruire attraverso suggestioni visive che immediatamente identifichino i problemi e i possibili scenari strategici da prospettare per il prossimo decennio.

Le aziende teatrali hanno subito negli ultimi anni numerosi mutamenti, originati, in primo luogo, dall'evoluzione normativa che, nel corso del tempo, ha tentato di regolare un settore che si trova spesso ad affrontare momenti di tensione non soltanto economica, ma anche sociale. La crisi economico-finanziaria che, investe da anni, queste istituzioni ha costretto i soggetti operanti nel settore a ricercare equilibri nuovi. In definitiva, oggi non si tratta più soltanto di bilanciare il complesso sistema di finanziamento tra contributi pubblici, sovvenzioni private e risorse autoprodotte. In un contesto sempre più insidioso, si rende pressante l'esigenza di raggiungere e salvaguardare equilibri in termini economici, finanziari e patrimoniali. Il presente lavoro si dedica non solo all'approfondimento degli aspetti di gestione di queste particolari realtà, ma tratta anche le questioni prettamente contabili relative: al bilancio di esercizio, e alla contabilità per l'alta direzione. La trattazione teorica è stata, in ultimo, arricchita con lo studio di una realtà operativa di particolare interesse. Nell'ultimo capitolo ci siamo, infatti, dedicati all'osservazione del caso del Teatro alla Scala di Milano. Il confronto tra gli aspetti teorici e le risultanze empiriche ci ha consentito di sviluppare alcune considerazioni di sintesi, utili per la "chiusura" del percorso di ricerca intrapreso.

Tra gli argomenti trattati: Le condotto vietate. Le ordinanze di rimozione. La responsabilità del proprietario del sito e del proprietario incolpevole. Le azioni di annullamento ed il risarcimento dei danni. Il diritto al recupero delle spese di rimozione e smaltimento.

La realizzazione dei parcheggi è accompagnata da una serie di vincoli che rendono oggettivamente difficile stabilire aprioristicamente i limiti alla commerciabilità di box e posti auto. Legge urbanistica, legge-ponte, Tognoli, piani settoriali del traffico, codice della strada, regolamenti comunali ed altri provvedimenti succedutisi nel corso degli anni, da ultimo anche con il Governo Monti, accompagnati dalle immancabili liti condominiali, danno vita ad un cocktail esplosivo. L'interpretazione di questa pletora di norme non è certamente agevole non solo per mancanza di chiarezza, ma anche e soprattutto perché l'argomento è a confine tra l'aspetto tecnico-ingegneristico e quello legale. L'obiettivo è fornire il quadro completo di una materia che presenta oggi nuovi e complessi problemi, privilegiandone gli aspetti pratici ed operativi, anche con la previsione di un utile formulario.

Tra gli argomenti trattati: I soggetti responsabili; Le sanzioni pecuniarie e reali; L'accertamento della "doppia conformità" in sanatoria; Le sanzioni in caso di omessa D.I.A. o S.C.I.A.; L'acquisizione gratuita del Comune: problemi e soluzioni; L'ordine di sospensione dei lavori.

Il volume affronta le novità dell'urbanistica approfondendo le criticità sorte a seguito delle recenti modifiche legislative che hanno interessato la materia. In particolare, l'opera compie un'analisi attenta e sistematica: dei diversi livelli della pianificazione urbanistica generale; della nuova frontiera della pianificazione urbanistica: la programmazione negoziata; delle varie tipologie degli strumenti attuativi; dei nova in materia di diritti edificatori introdotti dalla legge n. 106/2011, di conversione del d.l. n. 70/2011, successivamente modificata dal d.l. n. 201/2011, convertito nella legge n. 214/2011; dei problemi di inquadramento giuridico delle società di trasformazione urbana (STU); del nuovo approccio europeo alla pianificazione del territorio.

Gli interventi di recupero delle aree urbane dismesse riguardano progetti particolarmente complessi, fortemente condizionati dalle scelte urbanistiche e dalle esigenze ambientali di tutela dei cittadini e del territorio. Le procedure amministrative che caratterizzano la programmazione di tali interventi derivano da fonti normative diverse (TU Edilizia e TU Ambiente), che spesso risultano poco coordinate tra loro e che si incrociano ripetutamente durante le diverse fasi in cui si articola il processo di riqualificazione. Il volume, dunque, vuole essere un utile strumento pratico che, passando in rassegna le diverse fasi in cui si articola un progetto di riqualificazione, affronta tanto i temi ambientali (quali la bonifica, la VAS e la gestione delle terre e rocce da scavo), quanto quelli più prettamente urbanistici ed edilizi (pianificazione del territorio, modifica delle destinazioni d'uso, ottenimento dei titoli edilizi e SCIA), cercando di fornire al lettore possibili indicazioni di coordinamento tra le due "anime" del medesimo intervento.