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Aggiornata con la Legge di Stabilità 2015 (Legge 23 dicembre 2014, n. 190) e con il Decreto Legislativo 21 novembre 2014, n. 175 - semplificazione fiscale, la XI edizione di questa guida fornisce soluzioni operative alle problematiche inerenti la corretta gestione e applicazione dell'IVA nel settore immobiliare, tenuto conto delle novità in materia di esecuzione dei rimborsi IVA, di reverse charge e di definizione catastale delle abitazioni di lusso. Di grande valore contenutistico e facile consultazione, l'opera - arricchita da tabelle riepilogative dalle principali circolari, risoluzioni e sentenze e da quesiti esplicativi al termine di ogni capitolo - è frutto dell'esperienza professionale dell'autore e dalle puntuali posizioni assunte nei casi critici, riferimenti affidabili per gli operatori che vogliono, nei limiti del possibile, evitare forme di contestazione da parte del fisco. Corredato di Cd-Rom contenente una mini banca dati di normativa, prassi e giurisprudenza di riferimento e un formulario compilabile e stampabile.

Destinazione Italia, Legge di Stabilità e Milleproroghe non fanno che aumentare la confusione sul tema della certificazione energetica. Ma non basta: dal 2 ottobre 2014 l'ultima rivoluzione è introdotta dalla pubblicazione dell'aggiornamento della normativa tecnica di riferimento (UNI/TS 11300:2014 parti 1 e 2). Difficile sia per il soggetto certificatore che per il proprietario di un immobile orientarsi in un quadro legislativo sempre più intricato, dove le sanzioni si fanno più aspre e i controlli più severi e rigorosi. Scopo di questo testo è chiarire al lettore il quadro di riferimento legislativo in tema di certificazione energetica, focalizzando l'attenzione sugli obblighi e le disposizioni oggi in vigore. Dopo un breve excursus circa l'evoluzione legislativa nazionale, il testo risponde alle domande più pratiche e diffuse in tema di certificazione energetica: cosa cambia tra APE e ACE, quali sono gli obiettivi della certificazione energetica, gli obblighi del soggetto certificatore, le qualifiche e le competenze richieste al soggetto certificatore, quando è obbligatorio redigere l'attestato di prestazione energetica e a chi inviare la documentazione redatta. Tutto ciò che è necessario e sufficiente sapere, da un punto di vista legislativo, per redigere un attestato di prestazione/qualificazione energetica (APE/AQE), lasciando talora riferimenti e spunti di riflessione ai lettori interessati ad approfondire ulteriormente le tematiche trattate.

L'opera, aggiornata al D.L. 28 marzo 2014, n. 47, convertito con modificazioni in L. 23 marzo 2014, n. 80 che è intervenuto sul d.P.R. 380/2001 ed al D.L. 31 maggio 2014, n. 83 (in vigore dal 01-06-2014) che ha modificato il D.Lgs. 42/2004, vuole offrire un quadro organico ed approfondito delle violazioni del diritto urbanistico con particolare riferimento agli aspetti di natura penale e processuale penale, con frequenti collegamenti alla recente giurisprudenza. Gli ampi riferimenti giurisprudenziali, ai quali sono stati dedicati appositi box di lettura, consentono al lettore ed allo studioso una visione organica della materia alla luce del diritto vivente e permettono all'operatore del diritto ed al tecnico di ricercare, nella copiosa giurisprudenza, la soluzione del caso pratico che maggiormente interessa.

L'opera, con formulario e schemi, aggiornata al D.M. 10 giugno 2014, pubblicato in G.U., 12 settembre 2014, n. 212 (nuovo elenco delle malattie di sospetta origine professionale) e alla recente giurisprudenza, vuole essere uno strumento di ausilio per tutti i professionisti che trattano le materia dell'invalidità, disabilità ed handicap. Ci si sofferma sia sul merito per meglio comprendere quali siano i diritti e le fonti normative di riferimento sia sulla procedura che si deve attivare per ottenere le provvidenze economiche e per difendersi in un processo previdenziale. Sono stati ampiamente considerati soggetti, procedimenti e prestazioni, non senza puntuali riferimenti al diritto antidiscriminatorio ed agli strumenti di sostegno introdotti negli ultimi anni nella normativa civilistica. Il Cd-Rom allegato contiene il formulario e la modulistica ufficiale e la giurisprudenza raccolta per argomento.

Il volume, in questa nuova edizione, è stato organizzato secondo una serie di capitoli legati alle varie fasi di lavoro che il professionista si trova ad affrontare; sono state sviluppate le parti desinate alle varie fasi della direzione dei lavori e sono stati inseriti grafici e tabelle per ogni capitolo con l'intento di rendere immediata la visualizzazione degli argomenti trattati e far emergere con maggiore evidenza i punti chiave dei singoli aspetti. Una serie di integrazioni e aggiornamenti sono stati eseguiti anche sulla modulistica contenuta nel cd-rom allegato al volume che resta un utile supporto all'attività di predisposizione degli atti e della documentazione richiesta durante l'esecuzione dei lavori. Tutto il lavoro svolto e la struttura del volume sono orientati a fornire una visione aperta delle varie mansioni di questa attività che richiede la gestione e il controllo di una rilevante quantità di aspetti, certamente legati all'esperienza personale ma anche alla conoscenza dettagliata delle singole problematiche presenti in questo lavoro. La sempre maggiore responsabilizzazione del direttore dei lavori richiede, inoltre, il controllo e la conoscenza approfondita degli ambiti normativi connessi non soltanto alla vera e propria esecuzione dei lavori ma anche ai vari iter autorizzativi e procedurali indispensabili per garantire la completa conformità delle opere realizzate a quanto definito dalle norme vigenti.

Il volume affronta in modo operativo le problematiche relative alla gestione dell'IVA nel mondo dell'edilizia e degli immobili, sia nel settore pubblico che nel privato. Oltre al commento delle singole fattispecie è presente, per maggiore supporto pratico, una sezione di casi risolti. L'esposizione viene accompagnata da esempi e tabelle riepilogative. Questa edizione è aggiornata con le modifiche introdotte nell'ambito dell'imposta di registro e delle imposte ipo-catastali dal 1° gennaio 2014 (D.L. 12 settembre 2013 n. 104, convertito in Legge 8 novembre 2013, n. 128) e con le Circolari n. 22/E/2013 (regime IVA cessioni e locazioni di fabbricati) e n. 36/E/2013 (impianti fotovoltaici - profili catastali e aspetti fiscali).

La nuova edizione, rivisitata, aggiornata e ampliata, si caratterizza da un lato per l'aggiunta di ulteriori esemplificazioni pratiche (gli esempi sono ora 18), le cui complessità consentono di ricomprendere varie questioni, dall'altro per l'inserimento di un nuovo capitolo di riepilogo concettuale sistematico ricco di immagini esemplificative e riferimenti giurisprudenziali relativi all'art. 873 c.c. e all'art. 9 del DM n. 1444/68. Particolarmente curata e aggiornata la parte relativa alle deroghe in materia di distanze soprattutto a seguito del c.d. decreto del fare convertito in legge nell'agosto 2013 che ha introdotto l'art. 2-bis nel testo unico edilizia. Non da meno si sono "aggiornate" le varie parti del volume con annotazioni di giurisprudenza recente, intervenuta successivamente alla precedente edizione, al fine di dare evidenza alla conferma o meno degli orientamenti giurisprudenziali, in particolare per quanto riguarda i criteri di misurazione e il concetto di parete finestrata, dando particolare evidenza ai diversi orientamenti giurisprudenziali e relative argomentazioni. Il volume, pertanto, affronta sempre più il tema delle distanze in "edilizia" per offrire al professionista una guida pratica, semplice ed esaustiva in modo da poter focalizzare con immediatezza le tematiche e le criticità della materia e quelle poste dalla pratica professionale.

La pubblicazione raccoglie gli esiti degli studi condotti nell'ambito dei Progetti di Ricerca di Interesse Nazionale (PRIN) da

L'efficienza energetica in edilizia rappresenta un punto di arrivo per progettisti e addetti ai lavori dei giorni d'oggi; le più avanzate tecniche progettuali e le normative vigenti in materia vedono nell'efficienza energetica il punto di partenza per il futuro dell'edilizia. Il risparmio energetico è un settore di primario ordine per i professionisti e gli addetti ai lavori e rappresenta una concreta possibilità di crescita e di sviluppo professionale. Gli interventi sulle tessiture murarie, le capacità di indagine e di individuazione dei punti di inefficienza energetica e la progettazione degli impianti ad alta efficienza energetica necessitano di figure altamente formate e specializzate che, basandosi su conoscenze e competenze multidisciplinari, ricopriranno i ruoli di consulenti energetici. Il manuale del consulente energetico nasce con lo scopo di fornire ai colleghi una guida pratica e approfondita di tutte le procedure di calcolo e di analisi inerenti la stima e il dimensionamento degli interventi che interessano il sistema apporti/dispersioni, in virtù delle normative vigenti. Il manuale contiene numerosi esempi pratici di calcolo, schede di sopralluogo e guide agli interventi con lo scopo di fornire un supporto che possa essere sia da guida che da approfondimento.