Urbanistica

Il presente volume raccoglie in maniera sistematica tutte le principali norme in materia di edilizia e urbanistica. Il codice propone, accanto alla più significativa disciplina normativa, una rigorosa selezione di giurisprudenza, ordinata secondo un criterio logico e sistematico, allo scopo di identificare l'orientamento consolidato. Tra i principali nuovi provvedimenti di cui si è tenuto conto nel codice ricordiamo il c.d. "decreto Tremonti" (D.L. 112/2008, conv. in L. 133/2008), nonché le misure per la valorizzazione del patrimonio residenziale pubblico e i criteri per la semplificazione della disciplina inerente l'installazione degli impianti all'interno degli edifici; il D.M. 37/2008, di riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici; il D.L. 93/2008, conv. in L. 126/2008, di esenzione dall'ICI per la prima casa; il D.L. 137/2008, conv. in L. 169/2008 (c.d. "decreto Gelmini"), sulla sicurezza degli edifici scolastici; il D.L. 158/2008, conv. in L. 199/2008, in materia di disagio abitativo; il D.L. 162/2008, conv. in L. 201/2008, in tema di adeguamento dei prezzi dei materiali da costruzione, e il D.L. 185/2008, conv. in L. 2/2009, che rettifica talune disposizioni del decreto Tremonti in materia di "piano casa". L'opera si rivolge, in particolare, a geometri, architetti, ingegneri, magistrati ed avvocati, pubbliche amministrazioni centrali e periferiche, docenti e studenti universitari.

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Il cd. "Piano casa", recentemente promosso dal Governo si compone di due differenti tipi di intervento: il primo collegato all'edilizia residenziale pubblica (D.P.C.M. 16 luglio 2009) tende, con l'intervento congiunto di Stato, Regioni e Comuni, al riammodernamento del patrimonio immobiliare pubblico ed alla costruzione di nuovi insediamenti urbani, per consentire l'acquisto o la locazione dell'abitazione a famiglie in condizioni di disagio economico, anziani e giovani coppie. Il secondo prevede, invece, una collaborazione tra Stato e Regioni, chiamate a emanare proprie leggi per disciplinare interventi edilizi migliorativi della qualità architettonica e/o energetica degli edifici unifamiliari e bifamiliari, da attuarsi tramite il loro ampliamento, ovvero la loro demolizione e ricostruzione. Il volume dedica ampio spazio all'analisi delle singole leggi regionali emanate a seguito dell'Intesa Stato-Regioni del 31 marzo 2009, da ultima la LR. dell'8 ottobre 2009, n. 22 delle Marche. Per ogni Regione, oltre al commento della normativa emanata localmente, viene fornito uno schema riepilogativo dei contenuti della legge regionale esaminata, nonché l'indicazione della normativa edilizia di riferimento. L'opera si rivolge, pertanto, a tutti gli operatori del settore e a quanti si interessano di edilizia, costituendo uno strumento valido e particolarmente utile per un efficace punto dell'articolata situazione normativa in materia edilizia.

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