Libri di Raffaele Pividori

I processi di trasformazione e antropizzazione del territorio, con particolare riferimento alle necessità primarie e insediati

Si affronta la problematica della valutazione delle aree edificabili con una metodologia analitica articolata in funzione dei

L'evoluzione della progettazione delle infrastrutture in rapporto alle esigenze e alle dinamiche urbanistiche-sociali richiede

In "Quarta dimensione. Spazio geometrico e spazio proiettivo" si teorizza e dimostra la geometria e la tangibilità dello spazio a quattro dimensioni con un corpo di disegni analitici che esplicano le potenzialità dei sistemi geometrici definiti con quattro assi direzionali in cui la logica geometrica è l'unica regola che determina la teoria che qui si espone. Il ragionamento è sviluppato in sezioni distinte tra loro intrecciate e comunicanti secondo questa articolazione: dimostrazione dello spazio e unità fondamentale della quarta dimensione; sviluppo del sistema proiettivo geometrico nella spazio a quattro dimensioni; sviluppo di geometrie specifiche nello spazio a quattro dimensioni; definizione di solidi nello spazio a quattro dimensioni; assonometrie e prospettive con costruzione geometrica; prospettive di alcune architetture nello spazio a quattro dimensioni. Collocarsi all'interno dello spazio a quattro dimensioni richiede una modificazione dei punti di riferimento nella percezione delle coordinate dello spazio fisico tangibile.

L'opera si pone la finalità di dare una risposta completa e analitica a tutte le problematiche correlate alla valutazione delle aree edificabili e contiene, nella sua interézza, il "Sistema Analitico" per il calcolo del valore delle Aree Edificabili, riportato su semplici fogli di calcolo di excel, modificabili e stampabili, nel CD-Rom allegato. Le principali problematiche affrontate riguardano: il regime dei suoli: una corretta valutazione e riflessione sul valore dei suoli edificabili consente un'equa redistribuzione del valore della rendita di posizione; l'espropriazione e la valutazione conseguente: nel momento in cui il valore di mercato è assunto come valore di riferimento, si impone di definire i limiti analitici concetto per evitare i condizionamenti di un mercato "non ordinario"; il libero mercato immobiliare: le analisi puntuali riferite al valore degli immobili mal si adattano a un mercato in cui, in particolare nelle aree centrali, vige il principio della domanda e dell'offerta svincolate da un'analisi sul tipo edilizio e sulle metodologie progettuali specifiche; le problematiche tributarie: i tributi locali hanno amplificato la questione del valore delle aree edificabili facendolo diventare un problema quotidiano (imposta ICI).